Просто при расчете котлов за 100% КПД принято отдача продуктами горения тепла в объеме приводящем к охлаждению продуктов горения до температуры в 70 град.
в конденсационниках газы охлаждаются в камере до 30-40 градусов, за счет того, что конденсирующаяся на стенках камеры вода дополнительно охлаждает дымовые газы передавая энергию теплоносителю...
при температуре воды в контуре +50
отсюда практический КПД 110% при современных условиях расчета КПД.
Законы термодинамики не нарушены... просто Вы реально прочитали все написанное выше через строчку, а то и через две
